Deweloper

Decydując się na kupienie mieszkania mamy dwie możliwości: rynek wtórny lub pierwotny. Rynek wtórny to mieszkania, które wcześniej były zamieszkiwane. Transakcja kupna tej nieruchomości najczęściej zawierana jest pomiędzy osobą sprzedającą a kupującą. Jeśli przeglądamy ogłoszenia nieruchomości, to możemy zaobserwować, że ceny są bardzo zróżnicowane. Zadajemy sobie więc pytanie: co wpływa na mniejszą lub większą cenę za mieszkanie? Jest wiele czynników, jednak wśród nich największy wpływ ma lokalizacja, metraż oraz standard mieszkania, czyli to czy jest wyremontowane. W artykule tym nie chcemy jednak mówić o rynku wtórnym, ale o pierwotnym, a dokładniej o deweloperze. Jest to osoba, która inwestuje w budowę domów i nieruchomości, które następnie wystawiane są na sprzedaż. Rynek pierwotny przeżywa swój wielki rozkwit. Obecnie jest dość duża konkurencja pomiędzy deweloperami. Jest to pozytywne dla kupujących, gdyż najlepszym sposobem na pozyskanie klientów przy tak dużej konkurencji jest obniżenie ceny za nieruchomość. Deweloper to nie osoba, która zajmuje się całym procesem budowlanym, a wiec i sama buduje. Najczęściej proces ten zlecany jest firmie budowlanej. Owszem koordynacja nad inwestycją jest ciągła. Zanim podpiszemy umowę z deweloperem sprawdźmy jego wiarygodność zarówno finansową jak i techniczną.